Villa Annunziata sorge a Castel Rocchero, un grazioso paese che sorge sulle colline Patrimonio Mondiale dell’ Umanità UNESCO in provincia di Asti, a metà strada tra Nizza Monferrato e Acqui Terme a circa 500 metri sul livello del mare.

Aria sana, pulita, lontana da ogni forma di inquinamento e un clima secco ed asciutto anche nei mesi invernali.

L'ampio edificio si presenta suddiviso in zone ad uso comune e altre adibite a camere da letto.